생애최초주택구입 취득세 면제 감면 조건 신청 서류 알아보기

 

만 20세 이상이라면 나이에 관계없이 생애최초 주택 구입 시 조건에 따라 취득세 면제 및 감면이 가능합니다. 취득세 면제 및 감면의 조건을 알아보고 필요한 서류는 무엇인지까지 알아보겠습니다. 

 

 

목차

1. 생애최초주택구입 취득세 면제 및 감면 조건
2. 신청 서류는?

 

생애최초주택구입 취득세 면제 및 감면 조건

생애최초주택구입의 취득세 관련 혜택이 2023년까지 늘어남에 따라 1억 5천만 원 이하의 주택 구입 시 취득세 전액 면제, 1억 5천만 원 이상 4억 미만의 주택 구입 시 취득세 50% 감면의 혜택이 주어집니다. 

(부동산 취득세율에 따라 6억 미만 주택의 경우 취득세율은 85m2 이하 1.1%, 86m2 이상은 1.3%입니다. )

 

이 혜택을 받기 위해선 부부합산 연 소득 7천만원 이하여야 하며 동거인을 포함 주민등록표에 등록된 세대원 전부가 무주택이어야 합니다. 

 

 

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그리고 주택 취득자는 실제 취득한 해당 주택에 거주를 해야 하며 다음의 경우 지원받은 금액을 추징할 수 있습니다. 

• 주택 취득일로부터 3개월 이내 전입신고를 하지 않았을 경우
• 주택 취득일로부터 3개월 이내 1가구 1주택 요건이 충족되지 않았을 경우 (1가구 2 주택 이상일 경우)
• 상시 거주기간인 3년을 채우지 못하고 주택을 매매, 증여, 임대를 한 경우

 

신청 서류는?

조건에 해당되면 취득세 감면 신청을 위한 서류를 증빙해야 합니다. 

 

- 생애 최초 주택구입 취득세 감면 신청서 

- 가족관계 증명서, 주민등록등본

- 직전년도 소득금액 확인 가능한 서류 (소득금액 증명원, 근로소득원천징수 영수증 등)

 

 

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마치며

지금까지 생애최초 주택구입 시 받을 수 있는 취득세 면제, 감면 조건 및 혜택, 필요서류에 대해 알아보았습니다. 

 

내 집 마련의 꿈을 이루신 당신을 축하드리며 의외로 부담이 되는 취득세 면제, 감면 혜택 또한 누리시길 바랍니다. 

 

 

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