NH농협 주택도시보증공사 NH전세대출 자격, 한도, 금리, 상환방법

이번 포스팅에선 NH농협 주택금융공사 전세대출에 대한 내용을 다뤄봅니다. NH전세대출에서 각 보증보험별로 상품 명칭이 바뀌었는데 이 중에서 주택금융공사 농협 전세대출에 대한 것입니다.

각 보증마다 비슷한 점도 있고 차이점도 있으니 잘 참고해보시면 좋을 거 같아요.

농협의 해당 NH전세대출은 2020년 7월 7일 이후로 명칭이 변경되었습니다. 이전에는 NH전세금 안심대출이라는 명칭이었는데 이제는 NH전세대출(주택도시 보증 공사)로 바뀌었죠.

이 상품은 주택도시 보증 공사의 '전세보증금반환보증'과 '전세자금대출특약보증'의 결합상품으로 『전세자금대출특약보증』으로 전세자금을 지원받고, 전세계약 만료 시 『전세보증금반환보증』을 통해 전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있는 대출상품입니다.

주택도시보증공사 NH전세대출의 대상은 다음과 같습니다.

부동산중개업소를 통해 임대차 계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지급한 임차인으로 부부합산 기준 주택 보유수가 무주택 또는 1 주택인 고객(부부합산 1 주택자의 경우 부부합산 소득 1억 원 이하이고, 보유주택 가격이 9억 원 이하(’ 20.07.10 이후 규제대상지역 아파트 취득한 경우에는 취득 가격 3억 원 이하)인 경우만 가능)으로 소득 대비 금융비용부담률*이 40% 이내인 고객

대출 기간은 임대차기간 내 2년 + 1개월 이내입니다. 즉 25개월이라는 소리인데요. 자동연장이 되지 않으니 반드시 최소 만기일 한 달 전에 재문의를 해보셔야 하는 거 잊지 마세요.

대출 한도의 최고한도는 4억 원이며 다음 중 적은 금액으로 정해집니다.

금리는 2022년 3월 24일 기주 최저 연 3.23%이며 상담고객의 정보에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

상환방식은 만기 일시상환입니다.

아래의 서류가 필요할 수 있습니다. 미리 준비해주시면 빠르게 처리가 될 수 있으니 방문 전에 체크해보시길 바라요.

전세대출은 금액이 크다 보니 대출에 대한 인지세 (수수료라 생각하시면 편함)가 발생됩니다. 인지세에 관한 것은 어느 은행이든 고객과 은행이 50% 나눕니다.

5천만원 이하	5천만원 ~ 1억원 이하	1억원 초과 10억원 이하	10억원 초과
비과세	7만원	15만원	35만원

다음의 유의사항을 잘 읽어보시면 도움이 됩니다.

본 대출은 임차보증금 반환채권에 대한 채권양도 조건으로 취급되므로, 임대인에게 채권양도 통지서가 내용증명으로 통지되며, 임대인의 동의(수령)가 있어야 대출 지원이 가능합니다.
정부의 주택시장 안정화 방안(2019.12.16.) 및 전세대출 관련 조치 시행(2020.1.16.)에 따라 시가 9억 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출이 제한됩니다. 또한 전세대출 후 추가 주택 매입 또는 다주택 보유 확인 시 대출을 상환하여야 하며, 기한연장되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
전세대출 보증규정 개정 시행(2020.7.10.)에 따라 투기지역 및 투기과열지구 3억 초과 아파트(이하 '규제대상 아파트')를 구입한 경우 전세대출 신규 및 기한연기는 제한됩니다.

* 자세한 사항은 영업점으로 확인하시기 바랍니다. *